Comment trouver un local commercial à Montceau-les-Mines ?

Centre-ville ou zone commerciale ? On revient sur les atouts de Montceau-les-Mines et les opportunités qui s’y dessinent.

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Montceau-les-Mines est réputé pour son glorieux passé minier. Tournée vers l'avenir, la commune développe son offre auprès des acteurs du tourisme et de la logistique. Les activités commerciales, chères aux Montcelliens, sont très développées en centre-ville, mais aussi sur deux zones stratégiques situées de part et d’autre de la RCEA.  

 

Comprendre les atouts du territoire  

La plus jeune commune de Saône-et-Loire est née avec la construction du canal du Centre à la fin du XVIIIe siècle. Avec l'installation de la Compagnie des mines de houille de Blanzy, Montceau-les-Mines a accompagné l’essor industriel de toute la région.  

Au début du XIXe siècle, la commune a connu une croissance exceptionnelle. Les travailleurs affluent pour extraire l’or noir des entrailles de la terre. Leurs mémoires hantent encore les galeries souterraines du musée de la Mine.  

Ces sites historiques et les berges du canal du Centre font désormais le bonheur des visiteurs. Après deux siècles d’activité commerciale, la voie s’ouvre au tourisme fluvial. Montceau-les-Mines a son propre port de plaisance, en plein centre, donnant sur les restaurants, les services et les commerces du centre-ville.  

Montceau-les-Mines s’est progressivement tournée vers des secteurs d'activité porteurs mettant à profit les zones délaissées après l’essor industriel. Conscients de leur héritage et de leur potentiel, les Montcelliens accompagnent des projets d'aménagement ambitieux avec le soutien de la communauté urbaine Creusot Montceau.  

Toutes autour de la ville les zones d’activités répondent au besoin des entreprises, avec une offre grandissante en entrepôts, plateformes logistiques et locaux commerciaux.

 

Zones d'implantations commerciales  

Les zones d'implantation commerciale à Montceau-les-Mines se trouvent au sud et au nord de la RCEA, la route Centre-Europe Atlantique qui traverse la France d’est en ouest. Deux pôles commerciaux ont émergé de part et d’autre de cet axe stratégique : la zone commerciale de Jardiland Montceau et la zone Saint Elisabeth. 

 

Zone commerciale Jardiland Montceau

La zone commerciale Jardiland est le résultat d’un projet ambitieux qui a attiré la FNAC, Boulanger et d’autres enseignes. Cuisine Schmidt et V&B ont tout récemment rejoint le site de la jardinerie.  

Le directeur des cuisines Schmidt de Montceau-les-Mines souhaitait rénover le magasin existant et a finalement saisi l'opportunité de s'installer dans un local commercial à côté de la FNAC. Jardiland Montceau bénéficie d’un fort potentiel d'attraction pour les enseignes commerciales. La zone d'achalandage est renforcée par la présence des grands noms déjà implantés.  

V&B a ouvert ses portes sur le site après plusieurs mois de travaux. Le temps de donner au local commercial toute l'atmosphère caractéristique de la marque : une ambiance chaleureuse, des vins et spiritueux, une vaste sélection de bières… Tout ce qu’il faut pour détendre les collaborateurs en afterwork. Les lieux ont aussi vocation à être privatisés pour accueillir des événements professionnels ou associatifs.  

 

La zone Sainte Élisabeth  

La zone Sainte Élisabeth se trouve au nord de la RCEA. Elle compte une dizaine d'entreprises du secteur de la construction, de la réparation, de la production et de la distribution d’énergie… Plusieurs grands noms de l'ameublement et de l'équipement de la maison contribuent au dynamisme de la zone commerciale. Conforama et BUT ont pour voisin Mondial Tissu et l’Espace Aubade Comptoir des Fers dédié à l’aménagement des salles de bain.  

 

Vous cherchez un local commercial à Montceau-les-Mines dans la ZA Sainte Elisabeth ?  

Arthur Loyd Sud Bourgogne, agence spécialisée en immobilier d'entreprise, propose la location d’un local commercial à Montceau-les-Mines dans un ensemble immobilier de la zone Sainte Élisabeth. L’espace de 753 m2 est isolé et chauffé (chauffage individuel au gaz).  

La surface de vente avec vitrine s’étend sur quelque 445 m2 et comprend des locaux sociaux et des bureaux d'environ 60 m2. Un espace de stockage de plus de 100 m2, avec 125 m2 de mezzanine, complète cette surface commerciale idéalement située le long de la RCEA. Le site offre un accès camion et chargement avec une aire de manœuvre pour les véhicules.  

Le parking affiche une capacité de 50 places à seulement 30 minutes de l'A6. Le magasin bénéficie d’une excellente visibilité sur un site qui accueille les géants de l'aménagement BUT et Conforama à proximité.  

 

Trouver un local commercial à Montceau-les-Mines avec Arthur Loyd

Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise avec plus de 70 implantations sur toute la France. L’agence Arthur Loyd Sud Bourgogne accompagne les projets en immobilier commercial et d'entreprise à Chalon-sur-Saône et dans toutes les communes stratégiques alentour.  

Montceau-les-Mines fait partie de notre périmètre d'expertise. Nos conseillers sont là pour vous aider à trouver un local commercial attractif et dimensionné pour accompagner le développement de vos activités en Bourgogne du Sud.  

Vous souhaitez opter pour la location d’un local commercial à Montceau-les-Mines ? Nos experts de terrain mettent leur connaissance du marché immobilier local au service de votre projet professionnel. Pour que rien ne soit laissé au hasard, nos équipes vous proposent une analyse technique, stratégique et juridique approfondie. Nous vous aidons également en phase de négociation, et ce, jusqu’à la conclusion du bail ou la signature du bail.  

 

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