Creusot-Montceau, où s'implanter ?

La Communauté Urbaine Creusot Montceau (CUCM) s’est développée autour de deux villes : Le Creusot et Montceau-les-Mines. Le territoire situé au sud de la Bourgogne est le premier pôle industriel entre Paris et Lyon et s’oriente vers l’industrie du futur. Les entreprises de l’industrie, du service ou encore de la logistique se répartissent sur différentes zones d'activités aménagées du territoire.

Le Creusot-Montceau (CUCM) : un territoire attractif pour les entreprises

La Communauté Urbaine Creusot Montceau (CUCM) rassemble 34 communes sur près de 750 kilomètres carrés pour une population de 97 000 habitants. Les 3 600 entreprises du territoire alimentent un bassin de 35 000 emplois et bénéficient de services de haute qualité, avec 200 km de fibre optique et 1 000 hectares de zones d'activités équipées. La gare TGV place le territoire à seulement 1h20 de Paris et à moins d’une heure de Lyon. L'attractivité de cette position géographique est renforcée par l’accès à la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) et à l’autoroute A6.

Autour du deuxième pôle universitaire de Bourgogne et ses 1 700 étudiants, les formations se dessinent et les compétences se développent en lien étroit avec l'industrie locale. Le territoire comprend deux laboratoires publics labellisés CNRS faisant progresser la recherche dans les domaines du traitement de signaux et d’images, des procédés laser ou encore du traitement des matériaux.

Les grands acteurs de l'industrie participent à l'attractivité du tissu économique de la communauté : ArcelorMittal, Alstom Transport, Michelin, Baker Hughes… Les grands noms du secteur tertiaire les rejoignent et impulsent une dynamique d'implantation d'entreprises tertiaires sur le territoire : Webhelp, leboncoin.fr ou encore la plateforme logistique Lidl.

Les zones d'implantation à la CUCM

Activités industrielles, de service ou encore logistiques : où s’implanter au Creusot ou à Montceau les Mines ? Retour sur les principales zones d'activités de la communauté urbaine.

La plateforme des Chavannes et le MecateamCluster

La filière Mecateamcluster réunit une centaine d'entreprises spécialisées dans la maintenance des engins de travaux ferroviaires. Elle a été créée en 2010 avec le soutien de la communauté urbaine Creusot Montceau. Au début de l’année 2020, la Semcib (société d’économie mixte pour la coopération industrielle en Bourgogne) a inauguré un espace mutualisé de 1 300 m² pour la formation aux métiers ferroviaires sur la zone des Chavannes à Montceau-les-Mines.  Le site accueillait auparavant la plateforme ferroviaire des Houillères qui laissa place à une vaste friche industrielle avant d’être réaménagée par la communauté. Les transformations orchestrées ont été labellisées par l'État au titre du Programme d'Investissements d’Avenir (PIA).

Parc d’activités Coriolis

Le site Coriolis de 90 hectares accueille les entreprises de l'industrie, du tertiaire et de la logistique. L'attractivité naturelle de la zone repose sur une situation géographique stratégique, à proximité directe de la gare TGV Creusot Montceau et a été renforcée par un vaste plan de travaux destiné à améliorer l'accessibilité et la circulation.

En 2018, la plus grande plateforme logistique française du groupe Lidl s’est installée au Creusot, sur le site Coriolis. La plateforme de 60 000 m² alimente plus de 60 magasins de Bourgogne-Franche-Comté et d’Auvergne-Rhône-Alpes.

Le site industriel du Creusot

Le site s'adresse aux entreprises de la sidérurgie et de la mécanique. Le cœur historique de la métallurgie française s'étend sur 250 hectares aménagés pour rester à la pointe de la technologie. Les grands groupes d’envergure internationale y sont implantés : Alstom, ArcelorMittal, Baker Hugues, Safran, Framatome…Au total, le site compte 47 entreprises employant 3 800 salariés.

La plaine des Riaux

Autre berceau de la métallurgie, la plaine des Riaux rassemble des entreprises de haute technologie et les activités de recherche publique. Le programme du nouveau quartier Mach 2 de la plaine des Riaux s’adresse aux activités tertiaires : commerce, restauration et hôtellerie. Le pôle dédié à l'immobilier a été conçu pour accueillir les activités de construction de maisons individuelles, ainsi que des cabinets d’avocat, d'assurance et de conseil en immobilier au Creusot. Le pôle santé a quant à lui été pensé pour rassembler plusieurs logements autour d’un centre et d’une maison de santé.

La zone d’activités Le Prélong

La zone d’activités Le Prélong à Montceau les Mines s'oriente sur les secteurs d’activités industrielles et logistiques. La situation géographique de la zone, sur l’axe Centre Europe Atlantique (RCEA) participe à son attractivité auprès des entreprises. Sur place, les acteurs de la mécanique, de la sidérurgie ou encore de la rénovation thermique, profitent d’une grande accessibilité. La zone est à la fois proche du centre-ville, de la gare TGV et de l'autoroute A6 à environ une demi-heure de route.

La zone industrielle de Torcy

La zone d’activités industrielles de Torcy accueille sur 125 hectares les entreprises de petite industrie et de service aux entreprises industrielles et logistiques : Loxam, Wesfalen, Setelen… Les grands noms de l'industrie française et internationale s’y sont progressivement installés.

Trouver un lieu d'implantation avec Arthur Loyd

Un projet d’achat de locaux professionnels au Creusot ou de location d'entrepôts à Montceau-les-Mines ? L’Agence Arthur Loyd Sud Bourgogne vous accompagne depuis la phase d'identification de vos besoins jusqu’à la transaction. En phase de recherche, ses agents aguerris vous aident à repérer les opportunités offertes par le marché local de l’immobilier d'entreprise et à saisir une offre réellement adaptée au développement de votre projet.